लँड पूलिंग योजनेची अंमलबजावणी

लँड पूलिंग ही केवळ देण्याची व घेण्याची प्रक्रिया नसून ती जमीन एकत्रीकरण आहे. शेवटच्या मूल्यांकनामध्ये केवळ जमिनीचे क्षेत्रच नाही परंतु त्यासह येणारी मालमत्ता देखील समाविष्ट असेल. या मालमत्तांमध्ये विहीर, पाइपलाइन, ठिबक-सिंचन व्यवस्था, मोठ्या झाडे, शेड आणि इतर गोष्टींच्या वाढीसाठी केलेली गुंतवणूक समाविष्ट असू शकते. इच्छित उत्पन्नाच्या निर्मितीसाठी त्यावरील जमीन आणि गुंतवणूकीची गणना केली जाईल. ही रक्कम जमीन मालकांना त्यांच्या तलावाच्या जमीनीवर दिली जाईल. जागेचे मूल्यांकन करण्यासाठी व त्यावरील उत्पन्न जमा करण्यासाठी अधिकृत अधिका officer्याची नियुक्ती सरकारकडून केली जाईल.

The percentage returns on the land will be determined on the basis of the landowner’s status of ownership.

The Crop Annuity:
अंतरिम कालावधीसाठी कोणत्याही मालमत्तेचे नुकसान झाल्यास जमीन मालकांना annन्युइटी देण्यासाठी त्यांना 10 वर्षांच्या कालावधीसाठी आर्थिक नुकसान भरपाई देण्यात येईल. जमीन मालकास प्रति एकर rain०,००० रुपये पाऊस पडतात, रु. हंगामी सिंचनासाठी किंवा हंगामी नगदी पिकांच्या जागेसाठी एकरी ,000 45,००० रुपये, तर सिंचनासाठी प्रति एकर ,000०,००० रुपये पीक नुकसान भरपाई म्हणून दहा वर्षे. महागाई लक्षात घेण्यासाठी दरवर्षी ही वाढ 10% केली जाईल.

बांधकामानंतर जमिनीच्या पूर्वनिर्धारित मूल्याची गणना करण्यासाठी एक उदाहरणः
समजा, ‘वर्ग 1-लाभार्थी’ च्या मौजे घायगाव मधील 1 हेक्टर आर जमीन भूसंपादनासाठी महानगरपालिकेला (महामंडळ) प्रकल्प ‘नवीन टाउनशिप’ प्रकल्पांसाठी दिली गेली आहे - जमीन मालकाला 3,000 चौरस मीटर विकसित भूखंड मिळेल. न्यू टाउनशिपमध्ये. 'नवीन भूसंपादन कायद्यानुसार मूल्यांकन' खालीलप्रमाणे असेलः बिगर शेती जमीन दर: ,000,००० x = ०० = २ land,००,००० / - 'भूमीच्या भूभागासाठी गुणांक' नुसार मूल्यांकन = २,,००,००० x २ = 54 54 , ०००,००० / - सोलटियम मूल्य =, 54,००,००० +, 54,००,००० = १,०8,००,००० / - यासह मूल्यमापन - 'नवीन जमीन संपादन कायद्यानुसार' सध्याचे मोबदला मूल्य = १,०8,००,००० / - जागेचे मूल्यांकन हे वेतन 10 वर्षांनंतर 9% साध्या व्याजसह = 1,08,00,000 + (1,08,00,000 x 9 x 10/100) = 1,08,00,000 + 9,72,000 = 2,05,20,000 / -

दहा वर्षानंतर जर जमीनमालकाला बाजारभावाच्या बरोबरीचे मूल्य न मिळाल्यास तो विकसित जमीन परत विकत घेण्यासाठी सरकारला विनंती करू शकतो.